南京二抵贷款攻略：哪家银行靠谱且容易下款？

小伙伴们，大家好！今天，我们来聊聊南京二抵贷款的那些事儿。随着房价不断上涨，不少家庭为了资金周转，都会选择给房屋做二抵，那么在南京，哪些银行能办二抵贷款呢？今天，我们就来一一盘一盘！

南京有哪些银行能办二抵贷款？

南京市各大银行基本都可以办理二抵贷款，包括四大行（中国银行、工商银行、建设银行、农业银行）以及招商银行、中信银行等股份制银行。所以，大家不用担心找不到贷款渠道，关键是要选择一家靠谱且容易下款的银行。

二抵贷款的贷款额度是多少？有什么限制？

二抵贷款的贷款额度一般为房产评估价的六至八成，扣除一押贷款余额后，最高可贷房屋评估价的五至七成。比如，你的房屋评估价为100万元，一押贷款余额为50万元，那么二抵贷款最高可贷25万元至35万元。

二抵贷款的利率是多少？哪个银行最划算？

二抵贷款利率一般比一押贷款利率高，而且不同银行的利率也会有所差异。目前，南京二抵贷款的利率普遍在6%-8%左右，具体利率由银行根据借款人的资质、贷款金额、贷款期限等因素综合评估确定。

为了给大家更直观的对比，我整理了一份各家银行二抵贷款利率对比表：

从表中可以看出，中国银行和招商银行的二抵贷款利率相对较低，大家可以优先考虑。

哪个银行二抵贷款最容易下款？

受理二抵贷款申请的银行很多，但不是所有人都能轻松下款。一般来说，如果你的信用资质良好、收入稳定、房屋产权清晰，选择哪家银行下款都比较容易。但是，如果你的资质稍差一些，那么不妨试试招商银行和建设银行，这两家银行对外资企业和个体工商户的审核相对宽松一些，下款率也更高。

二抵贷款的申请流程是怎样的？需要注意什么？

二抵贷款的申请流程一般为：

1.准备资料：身份证、户口本、结婚证（如已婚）、收入证明、房产证、一押贷款抵押合同等。

2.选择银行：根据自己的资质和需求，选择一家合适的银行。

3.提交申请：向银行提交申请材料，并填写贷款申请表。

4.银行审核：银行对申请人的资质和贷款材料进行审核。

5.批贷通过：银行审核通过后，会给申请人下达贷款通知书。

6.签订合同：双方签订贷款合同，并办理相关抵押手续。

7.发放贷款：银行按合同约定发放贷款。

在申请二抵贷款时，以下几个方面一定要注意：

借款人要有稳定的收入和良好的信用记录。

房屋产权清晰，没有其他纠纷。

二抵贷款的金额不能超过房屋评估价的五至七成。

借款人要根据自己的实际情况选择合适的还款方式。

小伙伴们，你们在南京办理过二抵贷款吗？哪家银行比较靠谱？你们觉得二抵贷款还款压力大吗？欢迎在评论区留言分享你们的经验和看法！